磯子南パーク・ホームズ

  • 神奈川県横浜市磯子区森三丁目

  • 京急本線 / 屏風浦駅 徒歩8分

  • 1994年築 / 7階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

59.8
割安

推定相場価格より13.2%割安

販価
1,100万円
35.8万円/㎡
相場
1,268万円
41.3万円/㎡
756
1,097
1,438
1,779
AI査定結果
推定相場価格
1,268万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,097万円〜1,438万円
35.7万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2026年4月15日
磯子南パーク・ホームズ
1,100万円（35.8万円/㎡）/ 1階 / 30.69㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/051,100万円35.8万円1階 30.69㎡ 1DK南東
2025/12/101,390万円45.3万円1階 30.69㎡ 1DK南東
2025/11/091,480万円48.2万円1階 30.69㎡ 1DK南東
2025/09/29930万円30.3万円1階 30.69㎡ 1DK-
2025/08/232,280万円41.3万円5階 55.21㎡ 3LDK南
2025/05/131,450万円47.2万円1階 30.69㎡ 1DK南東
2025/01/301,200万円44.6万円1階 26.92㎡ 1DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は35.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
磯子南パーク・ホームズ
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅8分 1,100万円35.8万円30.69㎡1DK1階 / 7階建 南東1994年50戸RC
2026/04/14プチシャンプル磯子
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅8分 1,170万円35.8万円32.72㎡2K2階 / 6階建 南東1992年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12%下落、横浜市磯子区では3.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は横浜市磯子区の平均と比較して16.7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
47.9万円/㎡
前年比-12.0%
横浜市磯子区
43.0万円/㎡
前年比-3.1%
神奈川県
横浜市磯子区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名磯子南パーク・ホームズ
所在地神奈川県横浜市磯子区森三丁目
交通京急本線屏風浦駅徒歩8分
築年月1994年
階数7階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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